Aset tidur dalam bisnis berkaitan dengan aset yang dimiliki oleh suatu perusahaan namun tidak pernah digunakan secara aktif. Atau bisa dikatakan tidak memberikan kontribusi langsung terhadap pendapatan atau operasional.
Aset tersebut dapat berupa properti, mesin, kendaraan, atau hak kekayaan intelektual yang tidak dimanfaatkan. Meski disebut “tidur,” namun aset ini mempunyai potensi untuk dimanfaatkan lebih lanjut dan menjadi sumber pendapatan.
Manfaat Aset Tidur dalam Bisnis
Aset tidur atau dead asset berpotensi sangat besar untuk bisa mendukung stabilitas, pertumbuhan, serta efisiensi perusahaan. Melalui adanya strategi tepat, aset yang sebelumnya dianggap tidak produktif bisa langsung diubah menjadi sumber pendapatan.
Lalu, dapat meningkatkan likuiditas, dan mendukung inovasi. Mengelola dead asset ini tidak hanya memaksimalkan keuntungan, namun juga menunjukkan kemampuan perusahaan dalam mengelola sumber dayanya secara keseluruhan.
1. Mampu Mengoptimalkan Pendapatan Lebih Pasif
Dead asset seperti properti yang tidak digunakan, lisensi, atau hak kekayaan intelektual, bisa saja menjadi salah satu sumber pendapatan pasif. Terutama, apabila dikelola dengan baik dan benar.
Contohnya saja, properti kosong dapat disewakan atau dijual untuk bisa menghasilkan uang. Sama juga dengan hak cipta atau paten yang tidak dimanfaatkan bisa langsung dimonetisasi melalui lisensi kepada pihak lain.
Pendapatan pasif tersebut juga akan membantu bisnis untuk tetap menghasilkan keuntungan lebih banyak. Jadi, tidak perlu lagi melakukan investasi tambahan yang besar. Hal tersebut tentu untuk menciptakan aliran pendapatan yang stabil.
2. Mampu Meningkatkan Likuiditas
Aset tidur dalam bisnis seringkali dianggap beban karena tidak pernah menghasilkan nilai langsung. Namun, dengan mengelola aset tersebut, seperti menjual atau menyewakannya, tentu bisnis bisa langsung memperoleh dana segar yang banyak.
Tujuannya untuk operasional atau ekspansi. Likuiditas yang semakin meningkat dari hasil pemanfaatan dead asset juga akan membuat keuangan lebih fleksibel. Hal ini memungkinkan perusahaan untuk bisa memenuhi kebutuhan mendesak atau memanfaatkan peluang pasar yang muncul.
3. Mampu Mengurangi Biaya Pemeliharaan
Mempunyai aset tidur dalam bisnis seringkali memerlukan biaya tambahan, baik itu untuk pemeliharaan, keamanan, serta penyimpanan. Jadi, tidak perlu lagi memberikan manfaat yang nyata. Contohnya saja, properti kosong tetap membutuhkan perawatan. Sementara itu, mesin tidak terpakai harus bisa dilindungi dari kerusakan.
Hanya dengan mengaktifkan kembali atau mengalihkan fungsi aset ini, tentu biaya pemeliharaan dapat diminimalkan. Bahkan, dana yang sebelumnya terpakai untuk aset tidak produktif bisa juga digunakan untuk kebutuhan lain yang mendesak.
4. Mampu Mendorong Inovasi
Aset tidur dalam bisnis terutama yang berbasis teknologi atau kekayaan intelektual, ternyata juga bisa menjadi dasar inovasi perusahaan. Hal ini terutama untuk pengembangan produk atau layanan yang baru.
Hak paten atau desain lama yang tidak digunakan lagi juga akan diadaptasi atau dikombinasikan dengan menggunakan teknologi modern.
Tujuannya tentu untuk bisa menciptakan sesuatu yang relevan sesuai dengan kebutuhan pasar saat ini. Hal tersebut tidak hanya mendorong inovasi, namun juga nantinya akan membantu bisnis tetap kompetitif di pasar yang semakin hari terus berubah.
5. Memaksimalkan Efisiensi Operasional
Ketika aset tidur dalam bisnis diaktifkan kembali, tentu sebuah perusahaan juga dapat mengurangi pemborosan sumber daya. Selain itu, dapat meningkatkan efisiensi operasional.
Contohnya saja, peralatan atau mesin yang sebelumnya tidak digunakan lagi. Nantinya, akan diintegrasikan kembali ke dalam proses produksi untuk meningkatkan kapasitasnya.
Melalui cara ini, bisnis juga dapat menghindari pengeluaran tambahan untuk membeli beberapa peralatan baru. Atau bisa juga menggunakan sesuatu hal yang sudah dimiliki secara optimal.
6. Meningkatkan Nilai Perusahaan
Manajemen yang baik, termasuk salah satu bentuk pengelolaan aset tidur dalam bisnis. Hal ini dilakukan untuk bisa meningkatkan valuasi sebuah perusahaan.
Investor atau calon mitra bisnis ini seringkali melihat sebuah perusahaan memanfaatkan seluruh asetnya. Hal ini termasuk kegiatan yang tidak produktif. Ini juga sebagai salah satu indikator efisiensi serta profesionalisme perusahaan tersebut.
Ketika aset tidur dalam bisnis diubah menjadi sumber pendapatan atau aset produktif, tentu nilai perusahaan secara keseluruhan dapat meningkat. Selain itu, nantinya juga akan menarik lebih banyak perhatian para investor.
7. Diversifikasi Risiko
Mengelola dead asset sebenarnya juga dapat membantu perusahaan untuk bisa mendiversifikasi sumber pendapatan. Dengan mengaktifkan aset yang sebelumnya tidak digunakan, nantinya bisnis juga dapat menciptakan aliran pendapatan baru yang berbeda dari bisnis utama.
Contohnya saja, suatu perusahaan manufaktur yang sudah memiliki properti kosong bisa langsung menyewakannya sebagai ruang kantor. Hal tersebut tentu untuk bisa menciptakan pendapatan dari sektor real estate. Diversifikasi ini nantinya juga akan membantu perusahaan menjadi lebih stabil.
Hal ini terutama pada saat bisnis utamanya menghadapi berbagai macam tantangan atau fluktuasi pasar. Jadi bisa dikatakan bahwa aset tidur dalam bisnis ini dimiliki oleh setiap perusahaan, baik yang baru dan pemula.